Имущественные налоговые вычеты при продаже недвижимого имущества

Финансовая информация » Налогообложение в сфере недвижимости » Имущественные налоговые вычеты при продаже недвижимого имущества

Страница 2

Таким образом, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу (обмен) имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения его в собственности. Представляется, что Минфин России предлагает исходить из определения дохода, предусмотренного статьей 41 НК РФ, согласно которому доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Таким образом, НК РФ предоставляет налогоплательщику право выбрать наиболее подходящий для него вариант. Безусловно, если недвижимое имущество было приобретено безвозмездно, то налогоплательщику выгоднее воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет. Если же имущество было приобретено на возмездной основе и расходы на его приобретение превышают 1 млн. руб., то налогоплательщику целесообразнее воспользоваться правом на уменьшение суммы облагаемых налогом доходов на сумму произведенных расходов.

Страницы: 1 2 

Другое по теме:

Стратегическое, долгосрочное и краткосрочное финансовое планирование
В теории финансового менеджмента укрепился принцип интерференции (взаимопроникновение) методов долгосрочного, среднесрочного и краткосрочного планирования и управления в финансовой среде. Это связано с тем, что: во-первых, реализация любой долгосрочной программы развития неизбежно связана с процесс ...

Характеристика понятия "финансовый леверидж" и порядок определения его эффективности
При определении политики управления источниками долгосрочного финансирования деятельности организации необходимо использовать финансовый левередж (рычаг). Этот финансовый инструмент отражает прежде всего соотношение заёмного и собственного капитала в общей структуре используемых средств, и расчёты ...

Управление денежными средствами
Расчет денежного потока Денежный поток предприятия представляет собой совокупность распределенных по отдельным интервалам рассматриваемого периода времени поступлений и выплат денежных средств, движение которых связано с факторами времени, риска и ликвидности. Таблица 13. Денежные потоки Показатели ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.forteg.ru